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不懂法律,遇到法律糾紛或訴訟,常常會一時不知道該如何處理,身邊也不見得會有瞭解法律的朋友可以詢問,也擔心獲得錯誤的資訊,若詢問律師亦擔心會被收取高額諮詢費用,為此,蘇靜雅律師,張家萍律師,黃意婷律師共同發起主持維立法律諮詢家,透過網路免費諮詢更貼近、符合、滿足您的法律諮詢需求,得到專業法律回覆!

服務項目

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家事法律

婚姻案件、子女照護、遺產繼承等相關問題,我們都有相關經驗。

商業法律

商務合約、交易問題,票據問題,我們有不錯的服務經驗         。

刑事訴訟

刑事訴訟是我們經常在處理的案件,專業的訴訟規劃是我們的服務

土地糾紛

土地買賣,房屋買賣,地上權問題,不動產查封,不動產權糾紛,我們都可以免費諮詢

公司法律

您要成立組織公司、財團法人、股東會嗎?本所可以依照您的組織規模、需求、概況擬訂組織合約,保障您的經營權利。

非訟事件

提存、強制執行、破產處理、債務問題、監護及收養歡迎向我們做諮詢服務

民事訴訟

民事訴訟是我們經常在處理的案件,每位委託者皆有不同的狀況,收到法院傳單請不必驚慌,歡迎與我們做諮詢服務。

勞資糾紛

無論您是雇主或是勞工,若有任何法律上的問題,歡迎向我們做諮詢服務。

諮詢律師

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“到一個陌生的地方去旅行,住酒店還是住民宿?” 正如“一千個人眼中有一千個哈姆雷特”,每個人出行,也都會選擇自己喜歡的住宿環境和方式。 “親朋好友們趁著周末一起聚一聚,該住酒店還是住民宿?” “雖然聽過民宿,但從來沒住過,會像酒店一樣安全和方便嗎?” 從最早將一張閒置的沙發與住客共享,到如今擁有諸多特色,以民宿為代表的共享住宿也正是伴隨著這些疑問而產生和不斷發展的。 旅客在湖北省宣恩縣貢水河畔的“共享民宿”裡聊天王俊攝(人民視覺) 市場需求有多大 據國家信息中心分享經濟研究中心發布的《中國共享住宿發展報告2018》顯示,2017年,中國共享住宿交易規模約145億元,比上年增長70.6%,當年共享住宿的參與者約為7800萬人,主要共享住宿平台的國內房源約有300萬套。 共享住宿擁有不小的市場,從整體上看,目前共享住宿的用戶群主要以大學生、年輕白領等年輕人群為主。據美團榛果民宿發布的《2019城市民宿創業數據報告》數據顯示,“90後”及“95後”民宿用戶佔比達到65%。 這一點,在共享住宿平台小豬的市場調研結果中也得到了印證:在我國一二線城市,約有超過半數的“80後”及“90後”用戶曾在2018年選擇過民宿、短租、客棧等特色住宿形式。 共享住宿的用戶不斷增多,且需求更為多樣化。與以往相比,住客選擇共享住宿的場景呈現出更加多元的趨勢。儘管“旅遊”仍是大家選擇民宿、短租的主要原因,但是,“聚會”“出差”“求學”“求醫”等也漸漸成為人們選擇共享民宿的新場景。 除了一線城市和新一線城市具有強大的民宿消費潛力,一些二三線城市的共享住宿市場也在崛起,榛果民宿數據顯示,2018年比2017年民宿消費間夜量增速前十的城市,分別是濰坊、陽江、太原等非一線城市。 在日益增長的用戶市場激發之下,越來越多各具特色的共享住宿房間出現在線上。在Trustdata發布的《2019年中國在線民宿預訂行業發展研究報告》中顯示,中國在線民宿房東數量呈現增長態勢,2018年在線房東數量32.5萬人,2019年預計將接近40萬人。 參與共享住宿的房東具有年輕化、高學歷等特點。與傳統酒店相比,共享住宿的供給主體更加多元化、服務內容更加多樣化、用戶體驗更加社交化,通過共享平台可以降低房東、房客之間的信息不對稱和交易風險,提供更好的體驗。 安全衛生如何保證 安全和衛生,一直是大家在選擇住宿場所時關注的焦點,酒店如此,共享住宿也不例外。近來,有某共享住宿平台的房屋因存在安全隱患而被網友推上了風口浪尖。 目前而言,共享住宿的房源的確不像酒店一樣,有統一的標準和規範,對共享住宿平台來說,如何更好地確保房源的安全和衛生已經成為當務之急。 2018年底,小豬、美團榛果民宿等共享住宿平台參與製定了國家信息中心主導出台的行業指導意見《共享住宿服務規範》,共享住宿行業的合規化發展已經被提上了議事日程。除此之外,各大共享住宿平台也都有各自的流程設置,用於提供安全和衛生的住宿條件。 小豬聯合創始人兼首席運營官王連濤指出,如今,對房東而言,從房源上線、房間拍攝,到智能設備、安全套裝的採購安裝,再到房客接待以及退房後的保洁,都可以通過一個系統完成。對於用戶所關注的安全和隱私問題,小豬也成立了相應的安全委員會,定期有針對性地對房源進行安全排查。 美團榛果民宿平台也會對房源進行多種審核驗證,對房東及房源的真實性等信息進行驗證。此外,還採取了一些前置的安全保障措施,房東入駐後,平台會為其提供線上和線下的安全知識培訓、提醒通知等。在房客下訂單時,平台會免費為其購買保險,以防意外造成人身財產損失。 未來在何方 相對於傳統的酒店,在很多人眼中,共享住宿提供的是更具特色、更全品類的住宿選擇。因此,共享住宿可被視作是酒店所提供選擇之外的補集,而並非簡單的取代關係。兩種業態相互補充,從不同的角度滿足用戶的住宿需求。 酒店更多面向的是商旅人群,提供的是標準化的服務、設施,對於商旅場景需求更匹配;而民宿因為其個性化、多樣性特點,提供了不一樣的住宿體驗。共享住宿給了用戶更多的住宿選擇。 在共享住宿平台的房源中,有返鄉青年在鄉野間經營的鄉村民宿,有賦閒老人在城市中心經營的城市短租,有年輕人將住宿經營成一份事業,甚至有人經營著可以住的書房、花房、木屋等。從“共享”的原點出發,人與住宿空間的關係也在同時被挖掘、被重塑。 誠然,共享住宿發展到現在,也存在一些問題,除了存在安全和衛生隱患,其專業規範化之路仍有很長一段要走。樂活民宿聯合創始人遊博文認為:“房東們的經營水平是參差不齊的,需要平台來幫助提升、補齊短板。” 在小豬聯合創始人兼首席執行官陳馳看來,“共享住宿”的概念及模式不斷被大家所熟悉,更豐富的需求在不斷被挖掘,因此,共享住宿已不是“新物種”。當前,整個行業在向著“特色化”“品質化”的方向發展。共享住宿將朝著更廣的邊界發展,共享住宿平台模式也將向“平台+”綜合體轉型。 “中國的民宿對酒店滲透率只有2.5%,相比英國的37%還有很大空間。中國民宿市場未來五年仍有6到8倍增長空間,預計到2023年,國內民宿對酒店滲透率將達到15%。”美團榛果民宿首席執行官馮威赫認為,未來年輕用戶量會持續增加,消費場景的需求也會持續增加。 無論如何,共享住宿只有堅持走在合法、合規的路上,一如既往為用戶提供優質的服務,才會有更加光明的未來。

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為貫徹落實《關於促進中小企業健康發展的指導意見》文件精神,今天上午(5月29日),由上海市中小企業發展服務中心、上海市經濟和信息化系統工會共同組織的第四屆“上海市經信系統工會內部共享計劃”線下展示會暨線上平台開通儀式在中國石油大廈舉行。該計劃將助力上海中小企業將代表上海形象的精品、名品、新品推向市場,打響“上海製造”品牌。 2016年起,上海市中小企業發展服務中心會同上海市經濟和信息化工作系統工會,啟動了“經信系統工會內部共享計劃”,三年來吸引了一批“專精特新”企業、老字號企業和創新企業的精品、名品、新品加入其中,其中不乏思樂得、水星家紡等著名商標企業,相宜本草、閩龍達等扶貧企業,萬有全、冠生園等老字號企業、春秋集團、途虎養車等服務型企業。這些企業都有一個共同的特徵,就是堅定不移走“專精特新”道路,不斷提高企業發展質量和水平。 三年耕耘,“共享計劃”參與企業已經產生銷售總額近千萬元,“共享計劃”在推動高質量發展、創造高品質生活方面發揮了積極作用。 下一階段,“共享計劃”將在四方面進一步夯實、深化。一是堅持線上線下結合,將“共享計劃”打造成永不落幕的展銷平台;二是推出一批具有特色、代表上海形象的精品、名品、新品,在全市更大範圍內,複製推廣“共享計劃”,惠及更多工會會員;三是推動參與企業堅持“工匠”精神,堅持走“專精特新”道路,堅持打響“上海製造”品牌;四是進一步宣傳“上海市企業服務雲” ,推廣“共享計劃”中的上海品牌。 上海市總工會張得志副主席對市經信委一直以來在職工服務保障方面所做的工作表示感謝,對“共享計劃”取得的成果充分肯定。並希望基層工會用好這個平台,充分了解會員的所思所想,提供暖心貼心的福利和服務;其次,希望“專精特新”企業將工會會員的需求放在第一位,嚴把產品質量關,真正惠及廣大會員;最後希望“共享計劃”與市總工會能夠達成更多合作意向,共同進步,共創輝煌。 為貫徹落實中辦、國辦聯合下發的《關於促進中小企業健康發展的指導意見》文件精神,“共享計劃”堅持以“專精特新、精品共享”為主題,線下開展特賣會、考察企業、體驗活動的同時,於今日正式開通了集活動預告、產品展示、個性化定制、交易為一體的線上平台,依托“上海市企業服務雲(www.ssme.sh.gov.cn) ”開設了唯一官方入口。“共享計劃”線上平台的開通,由春秋集團提供技術支撐。 “上海市企業服務雲”作為“一網通辦”的重要組成部分,是本市優化營商環境的智能化、網絡化載體和抓手,是面向全規模、全所有製、全生命週期企業,提供精準性、兜底式、全覆蓋服務的電子政商綜合服務平台。目前,已經有500多家專業服務機構上雲開店,提供十大類5000多種專業服務產品。上海企業在“企業服務雲”首頁可申請成為“共享計劃”供應商或採購商,登陸網上商城交易。 據悉,市經信系統60餘位工會主席、委員以及20餘家“共享計劃”企業代表參加本次展會,同時,活動還邀請了來自經信系統外的機電、城投集團、中建八局、市交通委員會、公惠醫院、上汽集團等單位的工會代表以及各區中小企業服務中心相關負責同志和媒體總計200多人參會。